ΠΩΛΗΣΗ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΥ ΚΤΗΡΙΟΥ ΣΤΟ ΚΟΡΩΠΙ

Κτίριο - ΑΤΤΙΚΗ / ΚΟΡΩΠΙ ΒΙΠΕ

Λεπτομέρειες Ακινήτου

Κωδ. Ακινήτου (ID):
1132
Νομός:
ΑΤΤΙΚΗ
Περιοχή:
ΚΟΡΩΠΙ ΒΙΠΕ
Τύπος:
Πώληση
Είδος:
Κτίριο
Έτος:
2010
Δωμάτια:
5
Εμβαδόν:
5,500 τ.μ
σε έκταση:
4,600 τ.μ
Όροφος:
Υπόγειο, Ισόγειο, 1 ος, 2 ος
Αξία:
€ 2,800,000

Περιγραφή Ακινήτου

ΚΟΡΩΠΙ ΒΙΠΕ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΥΤΟΤΕΛΕΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ ΚΤΗΡΙΟ ΣΥΝΟΛΙΚΟΥ ΕΜΒΑΔΟΥ 5500 ΤΜ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 4600 ΤΜ
ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΚΥΡΙΟ ΟΔΙΚΟ ΑΞΟΝΑ, ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΜΕΣΑ ΜΑΖΙΚΗΣ ΜΕΤΑΦΟΡΑΣ, ΣΤΗΝ ΑΤΤΙΚΗ ΟΔΟ, ΣΤΟ ΑΕΡΟΔΡΟΜΙΟ "ΕΛ. ΒΕΝΙΖΕΛΟΣ" ΚΑΙ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ ΑΠΟ:
1. ΥΠΟΓΕΙΟ ΕΜΒΑΔΟΝ = 1.704,92 m² (Κύριοι χώροι = 1.279,92 m
Βοηθητικοί χώροι = 425 m²).
Ωφέλιμο ύψος κύριων χώρων 4 μέτρα.
2. ΙΣΟΓΕΙΟ= 2.057,46m² (Κύριοι χώροι = 1.612,46 m², Βοηθητικοί χώροι = 445 m²).
Ωφέλιμο ύψος κύριων χώρων σε εμβαδόν 344m² = 3 μέτρα. Ωφέλιμο ύψος κύριων χώρων σε εμβαδόν 880m² = 7,5 μέτρα. Ωφέλιμο ύψος κύριων χώρων σε εμβαδόν 389m² = 11 μέτρα
3. Α´ ΟΡΟΦΟΣ = 307,50m² (κύριοι χώροι = 307,50m²).
Ωφέλιμο ύψος 3 μέτρα
4. 2ος ΟΡΟΦΟΣ = 1.432,42 m² (Κύριοι χώροι = 1.227,52 m², Βοηθητικοί χώροι = 240,90 m²)
Ωφέλιμο ύψος κύριων χώρων 344m² = 3 μέτρα
Ωφέλιμο ύψος κυρίων χώρων 884m² = 4 μέτρα
Με Υδρόμετρο ΔΗΜΟΥ ΚΡΩΠΙΑΣ
Με Παροχή ρεύματος ΔΕΗ- συμφωνημένη ισχύς 85 KVA (δίστηλο με μετασχηματιστή)
-Μέρος του ισογείου χώρου καθώς και ολόκληρος ο 1ος όροφος έχουν διαρρυθμιστεί σε πολυτελείς χώρους υποδοχής, λογιστήριο, αίθουσα συνεδριάσεων, γραφεία διεύθυνσης, ιατρικά εργαστήρια, χώρους ενδιαίτησης, αποθηκευτικούς χώρους, τουαλέτες κ.α.
-Έχουν γίνει επενδύσεις δαπέδου με πλακίδια μαρμάρου και γρανίτη.
-Τοποθετήθηκαν πόρτες πυρασφαλείας και πυροδιαμερίσματα βάσει των κείμενων διατάξεων πυροσβεστικής για ΒΙ.ΠΕ. περιοχή.
-Ο υπόγειος χώρος διαθέτει δύο εισόδους προσωπικού, δύο βιομηχανικές πόρτες και τρεις πόρτες διαφυγής.
-Ο ισόγειος χώρος διαθέτει δύο κύριες εισόδους προσωπικού, τρεις δευτερεύουσες, δύο βιομηχανικές πόρτες και δύο εξόδους διαφυγής.
-Ο 1ος όροφος διαθέτει μία κύρια είσοδο προσωπικού και μία πόρτα διαφυγής.
-Ο 2ος όροφος διαθέτει μία κύρια είσοδο προσωπικού και δύο δευτερεύουσες με εξωτερική μεταλλική σκάλα, μία βιομηχανική πόρτα και δύο πόρτες διαφυγής.
-Στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχει υδρόμετρο πυρασφαλείας
( υποχρεωτική εγκατάσταση λόγω ΒΙ.ΠΕ. ) με πυροσβεστικό κρουνό και υποδομή πυρασφαλείας στον περιβάλλοντα χώρο που καταλήγει σε δωμάτιο πυροπροστασίας σε υπόγειο χώρο του κτηρίου. Στην περίπτωση που απαιτείται, αναλόγως τη χρήση στο κτήριο, υπάρχει πρόβλεψη για εγκατάσταση αντλητικού συγκροτήματος πυρόσβεσης βάσει της αντίστοιχης μελέτης πυροπροστασίας.
-Τοποθετημένο δίστηλο με μετασχηματιστή, με παροχή ΔΕΗ 85KVA.
-Υπάρχει υποδομή για εγκατάσταση υποσταθμού παροχής μέσης τάσης ρεύματος.
-Προεγκατάσταση κεντρικού συστήματος κλιματισμού (με κανάλια και κασέτες οροφής). Απαιτείται μόνο, η τοποθέτηση της μονάδας κλιματισμού στην ταράτσα του κτηρίου.
-Σύστημα συναγερμού με κάμερες και αισθητήρες κίνησης σε όλο το κτίριο καθώς και αισθητήρες κραδασμών στις μεγάλες γυάλινες επιφάνειες του ισογείου χώρου.
-Εγκαταστημένο σύστημα οπτικών ινών
( τηλεπικοινωνίες και ηλεκτρονικοί υπολογιστές ).
-Ανελκυστήρας φόρτου, ωφέλιμο φορτίο 1500kg, στάσεις σε υπόγειο, ισόγειο, 2ος όροφο.
-Ανελκυστήρας προσωπικού 6 ατόμων, στάσεις σε υπόγειο, ισόγειο, 1ον όροφο, 2ον όροφο.
-Βιομηχανικά δάπεδα σε όλα τα επίπεδα του κτηρίου, με εποξειδική επίστρωση στο υπόγειο και τον 2ο όροφο.
- Υπάρχει η δυνατότητα εγκατάστασης φωτοβολταϊκών πάνελ σε μέρος της τσιμεντένιας στέγης του κτηρίου καθώς και στην επιφάνεια της μεταλλικής στέγης του.
Το κτήριο είναι προκατασκευασμένο με φέροντα προεντεταμένα στοιχεία, ανοίγματος 17μ., και τοιχεία πληρώσεως από οπλισμένο σκυρόδεμα. Το κτήριο-αντικείμενο εκλαμβάνεται αρχιτεκτονικά ως μεγαλιθική δομή. Το χυτό μπετόν, η τεχνητή αυτή πέτρα, μορφοποείται στα καλούπια της προκατασκευής με την λογική ενός μεγαλιθικού τείχους που τυλίγει το κτήριο καταργώντας την τυπική κλίμακα των ορόφων. Ένθετα στη μεγαλιθική δομή διασπείρονται ομότροπα τα ανοίγματα του κτηρίου, για τον διάχυτο ηλιασμό και αερισμό των χώρων εργασίας.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

Ενεργειακή Κλάση:
    Διάφορα Χαρακτηριστικά:
    • Αποθήκη
    • Ασανσέρ
    • Βιομηχανικό
    • Επίπεδο
    • Πάρκινγκ
    • Τουαλέτα

    Ενδεικτική Τοποθεσία